Акт приема передачи гаража по договору купли продажи

Сделка купли-продажи гаража: рассматриваем в деталях

Справка заверяется и подписывается членом кооператива, назначенным на должность председателя. С ней и со справкой об отсутствии каких-либо задолженностей по электричеству и налогам на гараж (иногда эта информация присутствует в справке от ГСК) едут в БТИ. Оттуда отряжается несколько представителей, которые составляют чертеж гаража и делают его рублевую оценку, на основании этой информации составляется платная справка из БТИ и техпаспорт (выдается только его копия).

  1. Паспорт (оригинал и ксерокопии).
  2. Квитанция об оплате гос. пошлины (около 1000 рублей для физических лиц) (подлинник).
  3. Если гараж находится в ГСК, то понадобится справка о владении собственностью в данном кооперативе, под печатью и подписью председателя.
  4. Справка из ГСК о выплате пая. Подписывается председателем и главным бухгалтером кооператива, заверяется печатью ГСК (подлинник и заверенная копия).
  5. Кадастровый паспорт на гараж (подлинник и заверенная копия).

Акт приема-передачи гаража — возможные нюансы

Говоря о нормативно-правовых актах нашей страны, которые регулируют данные вопросы, нужно раскрыть суть правоотношений, которые применяются при владении, распоряжении и пользовании гаражом. Гараж — это вещь, которая служит для удовлетворения определенных потребностей (хранение автомобиля и другие), бывает капитальным и некапитальным.
Поэтому каждый владелец гаража и человек, который хочет получить его в свое пользование либо собственность, путем аренды, либо договора купли-продажи, должны знать, что акт приема-передачи гаража, в обязательном порядке нужно составлять и подписывать обеим сторонам.

Акт приема передачи гаража по договору купли продажи

  • в акте лучше не указывать пункты, которые могут трактоваться двояко;
  • если гараж имеет существенные недостатки, их следует описать как можно более подробно, с указанием лица, которое будет заниматься их устранением;
  • следует указать все предметы, которые находятся в гараже к моменту его продажи/аренды.
  • паспорта или свидетельства о регистрации (в зависимости от статуса участвующих сторон);
  • технический паспорт на земельный участок;
  • свидетельство о регистрации на гараж;
  • документ, удостоверяющий факт вступления продавца в гаражно-строительный кооператив (если объект является корпоративным);
  • кадастровый номер земельного участка.

Для чего нужен акт приема-передачи гаража между физическими лицами? Образец, бланк

  1. Все характеристики должны быть указаны с предельной конкретикой. Общие фразы, которые можно толковать двояко, лучше не использовать.
  2. Если есть крупные дефекты, нужно указать лицо, которое будет заниматься восстановлением объекта.
    К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Закон РАА

Суды в качестве доказательства использования определенного патента в товаре указали только акт приема-передачи. Иные доказательства не приводились. Акт приема-передачи товара подтверждает лишь момент исполнения продавцом обязанности передать товар, но не может являться доказательством использования в нем патента на полезную модель. Вопрос об использовании в продукте именно определенного патента, а не иных патентов судом не исследовался.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.
Передача товара продавцом и принятие его покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать товар покупателю считается исполненным после вручения этого товара покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче товара на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать товар, а покупателя — обязанности принять имущество.

Правила составления акта приема-передачи гаража по договору купли-продажи

Там заполняется бланк заявления (его выдают на месте) и уплачивается госпошлина. Сотрудники отделения смогут сказать точно, через какое время будут готовы документы. Размер госпошлины — 2000 рублей для отдельных граждан и 22000 для юридических лиц. В случае покупки участка, где расположен гараж для автомобиля, уплачивается пошлина и за него, в том же размере.

  • кадастровый паспорт на участок земли под строением с указанием номера;
  • подтверждение прав владения гаражом. В этом качестве может выступать договор купли-продажи, обмена или дарения, завещание и т. п. Документы того же типа нужны для участка, на котором находится постройка;
  • в ряде случаев муниципалитет не соглашается продавать участок, и его берут в аренду. Здесь требуется договор аренды с местными органами управления;
  • если гараж для автомобиля находится на территории гаражного кооператива — документ, подтверждающий членство;
  • еще из обязательных документов стоит упомянуть документальное подтверждение оплаты по договору. Это может быть расписка в получении денег при наличном расчете, или платежка (квитанция) при безналичном расчете.

Акт приема-передачи гаража по договору купли-продажи образец

В том случае, если обстоятельства форс-мажора продлеваются на период более чем 1 Один месяц, любая сторона вправе расторгнуть настоящий Договор, причем она должна поставить другую Сторону в известность не позднее, чем за 10 Десять дней до предполагаемой даты расторжения.
Ни самая из форм не обвиняется в невыполнении своих действий или нарушении данного Договора, если деревце обязательств презентует вследствие прочий обстоятельства транспортно-мажора, причем сроки исполнения обязательств соответственно надвигаются. Стороны закладывают, что неплатежеспособность Сторон не является игрок-мажорным обстоятельством.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи дома и земельного участка

ФИО________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан _____________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Продавец«, и
ФИО________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан ______________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Покупатель«подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:
В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ сделка купли-продажи жилого дома с земельным участком должна совершаться в письменной форме путем составления соответствующего договора и акта приема-передачи либо без акта с последующей государственной регистрацией перехода права собственности. Акт составляется при предоставлении подлинников или копий правоустанавливающий документов и паспортов участников сделки.

Договор купли продажи гаража

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г.

  1. Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________ кв.м, находящийся в ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________
    указать наименование или номер гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК

Договор купли-продажи гаража

1.2. Указанный гараж принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ________ серия _________ № _________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № ____ от ______.
1.16. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора купли продажи гаража, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

Акт приема-передачи гаража

1. Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование свободное от имущественных прав и претензий третьих лиц гараж, расположенный по адресу: , , именуемый в дальнейшем «гараж», а Ссудополучатель обязуется вернуть гараж в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Гараж имеет общую площадь (по внутреннему обмеру кв. м, кадастровый номер согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному .
Гражданин РФ года рождения,зарегистрированный по месту жительства по адресу: , паспорт серия , выдан, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны и гражданин РФ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: , паспорт серия , выдан , именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

Акт приемки-передачи

  • Ф.И.О. наймодателя и нанимателя;
  • наименование жилого помещения (квартира, комната);
  • адрес, по которому расположено имущество, отраженное в акте;
  • имеющееся оборудование (стиральная машина, холодильник, телевизор, система тушения пожара и т.д.);
  • техническая пригодность помещения и находящегося в нем имущества для эксплуатации.

Если акт составляется для подтверждения факта приема-передачи автотранспортного средства, то информация, которая отражается в основном тексте, должна содержать данные о модели и марке, а также о цвете кузова. В ней же должен быть указан номер двигателя, под которым он прошел регистрацию, паспорт автомобиля и т.д.

Обратите внимание =>  Документы для прописки ребенка в квартиру
Adblock
detector