Где получить документ о праве собственности на квартиру

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

  1. Владелец квартиры знакомится со структурой процесса оформления свидетельства. Получить информацию можно как в интернете, так и у квалифицированного юриста.
  2. Далее необходимо собрать перечень всех требующихся документов и их копии (о них будет рассказано ниже).
  3. Следующий шаг – подача заявления и документов в Росреестр.
  4. Получение свидетельства в предварительно назначенный день.

Важно помнить, что выдачей дубликатов может заниматься только то подразделение регистрационной службы, где был оформлен ранее оригинал свидетельства. Как получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру, если подразделение Росреестра было ликвидировано либо прекратило свою деятельность? Для этого собственник обращается в архив либо организацию, которая получила полномочия на государственную регистрацию.

Где можно получить свидетельство на право собственности на квартиру в 2019 году

  • дата выдачи свидетельства;
  • правоустанавливающий документ, выступающий основанием для регистрации;
  • персональная информация о правообладателе (Ф.И.О., дата и место рождения, гражданство, СНИЛС);
  • вид права;
  • кадастровый номер квартиры;
  • адрес квартиры и технические характеристики;
  • обременения права и ограничения;
  • номер записи в ЕГРП и дата занесения.
  • договор купли-продажи или иной документ, выступающий основанием обретения права собственником;
  • паспорт заявителя в оригинале и нотариальная копия;
  • заявление, заполненное на специальном бланке, от будущего собственника;
  • заявление от прежнего владельца (при передаче по договору);
  • акт приема-передачи квартиры;
  • техническая документация из БТИ (экспликация и план квартиры);
  • квитанция (приложение не обязательно, но желательно).

Получить свидетельство о собственности на квартиру в Москве

  • Заявление. Найти его можно на официальной сайте Росреестра либо же в самом его территориальном подразделении. Кроме того, данное заявление может заполнить и сотрудник ведомства, который принимает у вас документы. Если совершается сделка, данное заявление также пишется нынешним владельцем;
  • Паспорт гражданина РФ либо же иной документ, который может удостоверить вашу личность. Стоит отметить, что нужен именно оригинал документа;
  • Доверенность, в случае обращения представителя, а не самого заявителя. В данном случае, не принципиально, кто будет представителем, родственник либо же третье лицо. Основное требование – нотариальное заверение. Нужно будет предоставить как оригинал, так и копию документа;
  • Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины. Обозначим, что, в принципе, проверка прохождения платежа в большей степени должна инициироваться и осуществляться регистратором;
  • Документ-основание. По данному пункту вариативно документ может выступить в виде договора, решения суда, свидетельства о праве на наследство, акта государственного органа. Подобных документов должно быть несколько экземпляров, а также несколько копий. Стоит взять во внимание, что один из оригиналов останется в органе регистрации. Относительно договора – он может быть как нотариально подтвержденным, так и в форме простого письменного договора;
  • Акт приема-передачи. Касательно данного документа, стоит обозначить, что необходимость в его предоставлении может возникнуть, когда документом-основанием выступает договор участия в долевом строительстве. При этом вы предоставляете в регистрирующий орган два экземпляра данного акта;
  • Договор кредита, в случае покупки недвижимости с использованием заемных денежных средств;
  • Согласие супруги/супруга бывшего собственника на отчуждение недвижимости, в случае приобретения квартиры в результате сделки купли-продажи. Данное согласие должно быть нотариально удостоверено. Следует учесть, каким именно образом сам продавец приобрел квартиру, так как в случае безвозмездного способа, вышеуказанное согласие не требуется;
  • Документ, свидетельствующий о согласии банковского учреждения, когда недвижимость является предметом залога.
  • Удостовериться в постановке недвижимости на кадастровый учет. Если же речь идет о новостройке, то постановка на данный учет может быть сразу на весь дом, с учетом всех находящихся в нем квартир, стоит уточнить у застройщика, осуществлял ли он подачу соответствующих документов. Для вторичного рынка жилья следует уточнить, когда именно предыдущий собственник проводил регистрацию прав, если после 2012 года, поводов для переживаний нет. Однако более ранняя регистрация потребует вашего запроса на кадастровый паспорт с целью проверки сведений о госкадастре объекта недвижимости;
  • Собрать полный пакет необходимой документации;
  • Оплатить государственную пошлину, размер которой с 2015 года составляет 2000 рублей для физических лиц. В случае с несколькими собственниками, данная сумма распределится между ними согласно размеру их долей;
  • Направить документы для регистрации. Следует учесть, что в настоящее время все чаще практикуется принцип предварительной записи, и уже имеются отделы, в которых нет приема в порядке «живой очереди», как такового. Запись проводится обычно либо посредством телефонной связи, либо через интернет на официальной страничке Росреестра;
  • Получить свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Документ на право собственности квартиры где получить

К каким выводам можно прийти на основании всего вышесказанного? Бумаг, которые способны доказать право собственности на имущество, очень много. Только среди них практически всегда встречаются свидетельства установленной формы и выписки из единого государственного реестра недвижимости.
В зависимости от индивидуальной ситуации, специалисты регистрационной палаты могут запросить дополнительную документацию. При сдаче документации следует обратить особое внимание на правильность оформления всех бумаг. Наличие ошибок может затянуть процедуру регистрации квартиры.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

А регистрация права необходима для того, чтобы собственник официально мог считаться собственником и в полной мере распоряжаться своей недвижимостью. При отсутствии сведений о ваших правах в ЕГРП, вы не сможете продать квартиру, сдать ее в аренду с последующей регистрацией договора в Росреестре, прописаться или заложить свою недвижимость в банке. Это уже не говоря о том, как облегчится жизнь всевозможных мошенников.
Если квартира была приобретена по договору участия в долевом строительстве, применяются нормы 214 ФЗ, при привлечении заемных средств в процессе регистрации применяются положения 102 ФЗ «Об ипотеке». Правила ведения ЕГРП, форма свидетельства, а также требования к его заполнению закреплены в 765 Приказе Минэкономразвития России.

Обратите внимание =>  Как определить управляющую компанию по адресу

Где получить документ на право собственности квартиры

Для начала нужно отметить, что самоцелью является неполучение бумаги как таковой, а появление соответствующей записи о регистрации в едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП). Выданное на руки свидетельство лишь подтверждает ее наличие, хотя то же самое делает и выписка, которую можно запросить в любой момент.
Свидетельство о праве собственности на квартиру выдается владельцу, который подтвердил свои права в установленном порядке. В дальнейшем этот документ предъявляется при совершении всех юридически значимых действий с квартирой наряду с правоустанавливающими документами.

Как получить документ на право собственности на квартиру

В соответствии с ФЗ №218 в качестве правоустанавливающего документа используется выписка из ЕГРН. Чтобы получить документ на право собственности на квартирунужно обратиться в Росреестр или МФЦ. За процедуру оформления недвижимости государство взимает пошлину в размере 750 руб.
В качестве правоустанавливающих бумаг специалисты Росреестра могут потребовать брачный договор. При расторжении брака необходимо предоставить соглашение о разделе недвижимости, принадлежащей супругам и свидетельство о покупке жилья. Недвижимость, приобретенная с помощью ипотечных средств, является залогом в банке. Клиент не имеет право использовать жилье по собственному усмотрению.

Отмена свидетельства о государственной регистрации права собственности

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – это справка, которая подтверждает факт того, что определенный гражданин является собственником квартиры или другого помещения. Выписка составляется на основании данных, хранящихся в реестре.
А вот если вам предстоит совершение какой-либо сделки с недвижимостью (например, продажа жилья), справку придется обновить: ведь за период времени, прошедший с момента ее получения, вы могли заложить или подарить квартиру или ее часть. В этом случае срок годности выписки из ЕГРП составляет 1 месяц со дня ее получения, поэтому не стоит торопиться и заказывать ее заранее: ведь к моменту заключения сделки она может оказаться просроченной.

Где получить документ на право собственности квартиры

Уважаемая Ольга г. Архангельск! Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) Тем самым, рекомендую вам обратиться с имеющимися документами в Отдел приватизации жилых помещений. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 14.01.2019 г
Уважаемый посетитель сайта! В вашей ситуации согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона (с 1 января 1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Документ на право собственности квартиры где получить

Первая категория документов указывает на наличие тех или иных оснований для возникновения прав собственности. Вторая — на непосредственные права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Чтобы начать процедуру приватизации, придется предъявить соглашение о социальном найме недвижимости и свидетельство с пропиской гражданина.
Второе правило – принимайтесь за восстановление немедленно, шаг за шагом, придерживаясь рекомендаций специалистов. Получаем дубликат свидетельства о праве собственности Если вы потеряли свидетельство о регистрации права, посетите управление Федеральной службы государственной регистрации в вашем районе.

Где получить документ о праве собственности на квартиру

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, бывают разными. Можно выделить несколько типов этих бумаг. Первая категория документов указывает на наличие тех или иных оснований для возникновения прав собственности. Вторая — на непосредственные права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
3. Что теперь делать, если я хочу снять или купить квартиру — как проверить, что ее владелец не «липовый»? И раньше при купле-продаже квартир, по сложившейся практике, продавец предъявлял не только свидетельство, но и выписку из ЕГРП — для проверки так называемой «чистоты сделки».

Где получить документ о праве собственности на квартиру

Если нет возможности посетить офис, можно воспользоваться услугой выездного обслуживания. Для ветеранов и инвалидов ВОВ, а также инвалидов 1–2-й группы она бесплатна. Выездное обслуживание включает в себя прием и выдачу документов в рамках регистрации прав собственности.
Чтобы начать процедуру приватизации, придется предъявить соглашение о социальном найме недвижимости и свидетельство с пропиской гражданина. Уже после оформления жилья в частную собственность владельцам выдадут либо свидетельство о праве собственности, либо выписку из ЕГРП.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Где получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру? Данными вопросами занимаются территориальные отделения Росреестра, которые закреплены за определенными адресами в каждом населенном пункте. Для оформления понадобится заявление соответствующей формы и документы на квартиру.
Утрата документов является довольно неприятным моментом для каждого из нас. Нередко возникают ситуации, когда владелец квартиры теряет документ, свидетельствующий о правах собственности на недвижимость. Как получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру? Регистрационная служба в случае утери этого документа может предоставить дубликат. Для этого необходимо обратиться в отделение Росреестра с паспортом и написать заявление установленной формы. При этом предварительно необходимо оплатить госпошлину – 2 тысячи рублей. Дубликат будет предоставлен в течение 14 дней.

Обратите внимание =>  Как правильно оформить задаток при покупке дома

Где можно получить свидетельство на право собственности на квартиру в 2019 году

  • дата выдачи свидетельства;
  • правоустанавливающий документ, выступающий основанием для регистрации;
  • персональная информация о правообладателе (Ф.И.О., дата и место рождения, гражданство, СНИЛС);
  • вид права;
  • кадастровый номер квартиры;
  • адрес квартиры и технические характеристики;
  • обременения права и ограничения;
  • номер записи в ЕГРП и дата занесения.
  • договор купли-продажи или иной документ, выступающий основанием обретения права собственником;
  • паспорт заявителя в оригинале и нотариальная копия;
  • заявление, заполненное на специальном бланке, от будущего собственника;
  • заявление от прежнего владельца (при передаче по договору);
  • акт приема-передачи квартиры;
  • техническая документация из БТИ (экспликация и план квартиры);
  • квитанция (приложение не обязательно, но желательно).

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

А регистрация права необходима для того, чтобы собственник официально мог считаться собственником и в полной мере распоряжаться своей недвижимостью. При отсутствии сведений о ваших правах в ЕГРП, вы не сможете продать квартиру, сдать ее в аренду с последующей регистрацией договора в Росреестре, прописаться или заложить свою недвижимость в банке. Это уже не говоря о том, как облегчится жизнь всевозможных мошенников.

  1. Убедиться, что квартира стоит на кадастровом учете. В случае с новостройкой учет может быть проведен одновременно на дом и все помещения в нем. Так что можно уточнить у застройщика, подавал ли он документы, в том числе и на квартиры. Если нет, то придется самостоятельно обращаться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. В случае со вторичным рынком жилья нужно посмотреть, когда бывший собственник регистрировал права. Если после 2012 года, то можно не беспокоиться, если до, то потребуется запросить кадастровый паспорт, чтобы проверить наличие данных в государственном кадастре недвижимости.
  2. Подготовить все необходимые документы.
  3. Оплатить госпошлину. С 2015 года для физических лиц она составляет 2000 рублей. Если собственников будет несколько, то указанная сумма делится между всеми в соответствии с размерами их долей.
  4. Подать документы на регистрацию. Следует отметить, что сейчас в большинство отделов можно обратиться по предварительной записи, а в некоторых из них и вовсе отсутствует прием по «живой» очереди. Записаться можно через официальный сайт Росреестра или по телефону его горячей линии.
  5. Забрать готовое свидетельство.

Получить свидетельство о собственности на квартиру в Москве

Если в ЕГРП отсутствуют сведения о ваших правах, у вас не будет законных оснований и прав продать недвижимость, сдать кому-либо в аренду, зарегистрироваться по соответствующему адресу, а также данная недвижимость не сможет выступить в качестве залога в банковских учреждениях.

  • Посредством самостоятельного обращения в регистрирующий орган. Стоит обозначить также, что в различных регионах Российской Федерации существуют некоторые различия в компетенции и объеме полномочий этих самых учреждений. Так, например, в одной области Росреестр занимается лишь процессом регистрации, прием граждан же ведется силами кадастровой палаты. В иной области и подача документов, и регистрация происходит в рамках одного органа – кадастровой палаты;
  • Почтовым отправлением с объявленной стоимостью. В этом случае, сопутствующим документом будет уведомление о вручении, а также опись вложения. Стоит отметить, что при таком способе заявление, а именно подпись на нем, необходимо удостоверить нотариусом. Аналогичным правилом нужно руководствоваться к сделке, согласно которой недвижимость приобреталась;
  • С помощью интернет-сайта Росреестра. Подобный вариант появился относительно недавно, и, к сожалению, не является еще совершенным и освоенным гражданами. Также отличительной и исключающей для большинства лиц особенностью такого метода регистрации является необходимость наличия электронной цифровой подписи;
  • Выездной прием. Подразумевает оплачиваемый приезд к вам сотрудника органа регистрации, который принимает на месте подготовленный вами пакет документов и лично увозит.

Отмена свидетельства о государственной регистрации права собственности

Ее можно было запросить и раньше в качестве дополнительной справки, подтверждающей статус собственника при заключении сделок приобретения или продажи дома, кредитования и т.п. С того момента, как свидетельство о собственности на квартиру отменили, такая выписка стала единственной справкой, которой владелец жилья может подтвердить свои права.
После получения заявления ответственный сотрудник выдаст вам бланк, в котором будет указана дата выдачи готовой справки. Если вас интересует сколько дней готовится выписка, знайте – ее оформление занимает пять рабочих дней с момента получения вашей заявки дежурным специалистом государственного органа.

Как получить документ на право собственности на квартиру

В соответствии с ФЗ №218 в качестве правоустанавливающего документа используется выписка из ЕГРН. Чтобы получить документ на право собственности на квартирунужно обратиться в Росреестр или МФЦ. За процедуру оформления недвижимости государство взимает пошлину в размере 750 руб.
Человек, который заключил договор социального найма, имеет право проживать в муниципальной квартире. Однако он не может совершать сделки с недвижимостью, так как необходимо сначала приватизировать квартиру. Чтобы воспользоваться своим правом он должен подать заявление в местную администрацию. Процедура завершается получением соответствующего выписки в Росреестре.

Обратите внимание =>  Можно ли построить жилой дом в снт

Где получить документ на право собственности квартиры

Уважаемая Ольга г. Архангельск! Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) Тем самым, рекомендую вам обратиться с имеющимися документами в Отдел приватизации жилых помещений. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 14.01.2019 г
Если получена и не приватизирована, то Вашей собственностью не является. У Вас должен быть заключен договор социального найма. Не подписали договор или утратили подписанный, обращайтесь в ИРЦ за оформлением. Если квартиру приватизировали, то у Вас должен быть договор приватизации. Утратили — получайте дубликат в БТИ. Чтобы совершить сделку с приватизированной квартирой, необходимо зарегистрировать право собственности на основании договора приватизации в Росреестре.

Где получить документ на право собственности квартиры

Сразу после того как жилищный кредит будет одобрен, покупатель заключает договор с продавцом и оформляет квартиру в собственность на себя. При этом банк, предоставляющий жилищный кредит, предоставляет заемщику всю документацию, необходимую для получения свидетельства о собственности на квартиру. Однако владелец жилья не может проводить сделки с этим объектом недвижимости до того момента, как не выплатит полностью кредит, поскольку квартира в этом случае пребывает под арестом банка.
Многие люди наивно полагают, что имея на руках ключи и проживая в купленной квартире, они являются собственниками и имеют полное право на жилплощадь, однако это большое заблуждение. Лишь после того, как гражданин получит свидетельство о праве собственности на недвижимость? он может по праву считаться её владельцем.

Документ на право собственности квартиры где получить

Документ-основание возникновения права. Это может быть свидетельство наследования, договор купли-продажи, мены, дарения, инвестирования в строительство дома, приватизации. Кроме того, если квартира передается гражданину государством, документом может быть постановление органов местного самоуправления.

  • Копия и оригинал кадастрового паспорта. Его оформлением занимается БТИ по месту расположения жилья. В нем указана основная техническая информация о квартире. Подавать его не надо, если данные о жилье есть в ЕГРП (право регистрировалось ранее).
  • Квитанция уплаченной пошлины и ее копия.
  • Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и ее копия.
  • Выписка из домовой книги. Владельцы частных домов держат ее на руках, а собственники квартир могут взять ее копию и оригинал в обслуживающей компании – ТСЖ, ЖЭК. Документ имеет ограниченный срок действия.
  • Паспорт (свидетельство о рождении для несовершеннолетних лиц) или иной документ, который мог бы подтвердить личность заявителя.
    К каким выводам можно прийти на основании всего вышесказанного? Бумаг, которые способны доказать право собственности на имущество, очень много. Только среди них практически всегда встречаются свидетельства установленной формы и выписки из единого государственного реестра недвижимости.

    Документ на право собственности квартиры где получить

    Лица, которые имеют право выкупить жилье в новостройке; Участники жилищных кооперативов, выплатившие взносы в полном объеме; Люди, купившие квартиру у другого лица – физического, либо юридического; Граждане, получившие квартиру в наследство, в результате судебного решения или по дарственной.
    При заключении любых сделок, влекущих за собой смену собственника, в обязательном порядке проходят процедуру внесения записи в единый реестр недвижимости. До принятия изменений, новый собственник получал на руки документ, именовавшийся свидетельством о регистрации права собственности.

    Где получить документ о праве собственности на квартиру

    Важно помнить, что выдачей дубликатов может заниматься только то подразделение регистрационной службы, где был оформлен ранее оригинал свидетельства. Как получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру, если подразделение Росреестра было ликвидировано либо прекратило свою деятельность? Для этого собственник обращается в архив либо организацию, которая получила полномочия на государственную регистрацию.
    Чтобы начать процедуру приватизации, придется предъявить соглашение о социальном найме недвижимости и свидетельство с пропиской гражданина. Уже после оформления жилья в частную собственность владельцам выдадут либо свидетельство о праве собственности, либо выписку из ЕГРП.

    Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру

    Свидетельство о праве собственности на квартиру выдается владельцу, который подтвердил свои права в установленном порядке. В дальнейшем этот документ предъявляется при совершении всех юридически значимых действий с квартирой наряду с правоустанавливающими документами.
    Процедура, в ходе которой в реестр вносятся сведения о сделке и новом владельце, длится 10 дней. Отсчет начинается с момента подачи документов, при условии что была оплачена госпошлина за услугу. По окончании этого срока нужно обратиться лично (предъявив паспорт) или через представителя (нужны доверенность и паспорт) в орган, в который подавались документы, и получить свидетельство.

  • Adblock
    detector